tisdag 07 april 2015

Är budskapet ”i gammal stil” tillräckligt för att locka till köp

Man ser ganska mycket annonser för fönster och dörrar i ”gammal stil”. Nostalgi är ett säljargument. Många hus kräver fönster och dörrar i gammal stil för att man inte skall bryta mot husets stil. Jag köper och t.om. hyllar det argumentet.

Men de flesta som annonserar om fönster och dörrar i gammal stil tillverkar dem också enligt gamla metoder. Man negligerar modern teknik och modern kunskap. Just detta protesterar jag emot. För det är fullt möjligt att tillverka fönster och dörrar i gammal stil med modern kunskap om konstruktivt träskydd, moderna justerbara beslag, senaste rön om energibesparing och täthet.

Varför fortsätta bruka sammansättningar och metoder som vi idag vet är direkt felaktiga. Kännedomen om konstruktivt träskydd är ju större idag. Vi vet idag hur fruktansvärt tokigt det är att göra ett fönster eller en dörr färdig med beslag och glas och härefter måla den. Det är ett säkert sätt att få tidigt underhåll och krav på underhåll. Man får ju varken impregnering, grund- eller toppfärg under glas, beslag och eventuella tätningslister. Ändå väljer många att köpa obehandlade fönster och dörrar. Särskilt när det gäller ”gammal stil”.

Vi vet också hur tokigt det är att inte ha justerbara gångjärn och slutbleck, hur stolligt det är att inte använda moderna färgsystem som med konstruktivt träskydd i konstruktionen håller mycket, mycket längre.

Vi verkar i en liten nisch av byggnadsindustrin som brukar kallas ”fönster och dörrindustrin”. Kunskapen om fönster- och dörrar är allmänt sett mycket låg. Även hos byggmästare, arkitekter och annat proffs folk. Här har vi en uppgift att sprida kunskap. Därför bloggar jag!

onsdag 11 februari 2015

Dansk fönsterskandal gällande aluminiumfönster

Värme och kyla i aluminiumfönsterkonstruktionDet avslöjas i Danmark en stor skandal som visar problematiken med aluminiumfönster med trä på insidan. Det har länge varit helt uppenbart att alumimiunfönster där båge och karm går ganska långt in i rummet innebär problem. Aluminiumet leder kylan inåt. Ofta innebär detta att temperaturen i randzonen på glasets insida varit alltför låg och resulterat i kondens på insidan av fönstret.

Kondens på insidan av aluminiumfönster kan leda till mögel

Danska TV programmet Basta som är motsvarigheten till PLUS hade ett stort reportage om dessa aluminiumfönster som främst representerades av Danmarks största tillverkare av fönster. Dessa fönster hade kondens på insidan vilket resulterade i mögel och andra problem på fönstrens insida.

Lobbying mellan fönsterbransch och regering i Danmark

Härefter har man i Danmark kämpat för regler som skulle göra att fönster som hade lägre temperatur än 9,3 grader på insidan inte var godkända. Men ledande företaget i fönsterbranschen har kämpat emot och nu lyckats få ministrar att hjälpa dem så att sådana krav inte skulle bli verklighet.

Vad skall man tänka på?

Mitt mycket enkla recept är: Undvik fönster där båge och karm består av aluminium och där träet endast är dekor på insidan! Sådana fönster innebär att köldbryggan går för långt in i fönstrets konstruktion och därmed riskerar man kondens på fönstren när det är kallt på utsidan. Kondens på insidan av glaset kan leda till att träet möglar.

Läs den danska artikeln och lär Dig mera om fönsterskandalen i Danmark.

 

OBS! Ekstrands har inga fönsterkonstruktioner där aluminiumet är bärande. Våra trä/alu fönster är träfönster som är aluminiumbeklädda endast på utsidan.

måndag 09 februari 2015

Nya PVC fönster till industrifastighet

Gamla 50-tals fönster

Här är en gammal industrifastighet i Osby med dubbla fasta glas som inte är hermetiskt tillslutet (alltså inte isolerglas) med aluminiumramar. Det var kallt och dragigt och dessutom skitigt mellan glasrutorna så att det hämmade ljusinsläpp.

Fönster på Industrifastighet

Nya PVC fönster

Dessa byttes förra året ut till PVC fönster från Ekstrands. Bilden nedan visar samma industrifastighet med de nya PVC fönstren i svart kulör, med vit insida. U-värdet på dessa fönster är U=1,3w/(m2K). Fönsteröppningarna var ca 5,5m breda så vi delade upp varje öppning på sju fasta fönster och ett öppningsbart fönster med dreh-kipp funktion. Personalen som jobbar i lokalerna upplevde en fantastisk förbättring jämfört med originalfönstren som var från 50-talet.

PVC fönster på industrifastighet_1K

Under flera decennier har man i Europa använt kompositmaterialet PVC till fönster och dörrar. I Skandinavien är det fortfarande relativt okänt då vi har en stark tradition av att använda trä. Med kompositmaterialet PVC får du inte bara en underhållsfri produkt utan även bevisad funktion och hållbarhet. Det ger inte bara besparingar på sikt utan även en lägre investeringskostnad. För både fastighetsägaren och den enskilde villaägaren finns naturligtvis ett intresse av att reducera sina kostnader. Intresset för kompositfönster har ökat genom den designmässiga utvecklingen som produkterna genomgått. Från kraftiga profiler till dagens betydligt smalare och mer estetiskt tilltalande utseende.

Underhållsfria PVC fönster på industrifastighet_1K

Ekstrands inåtgående fönsterkonstruktion kallas dreh-kip och har den smarta kip-ventilationen. Det innebär att man kan tippa in överkanten på fönstret och därmed vädra i ovankant.  Alla mått är vår standard, vi tillverkar PVC fönster efter millimetermått anpassat till din fastighet eller ditt hus. Fasta och öppningsbara, runda och halvrunda, med och utan spröjs eller glasdelande poster. Kip-skjutpartier är en prisvärd lösning när man vill öppna stora ytor utan att störa möbleringen varken ute eller inne. PVC fönster kan tillverkas i flertalet olika utseenden och färger. Ekstrands har även PVC folier med trästruktur.

Underhållsfria fönster i komposit på industrifastighet_1K

Våra underhållsfria kompositfönster tillverkas av extruderad PVC i högsta kvalitet. Råvaran består av vanligt koksalt och eten, ca 50% vardera. Processen resulterar i små kulor som smälts och extruderas ut genom ett verktyg till färdig profil. PVC ger produkter med mycket lång livslängd och merparten används inom byggsektorn där kraven är höga.

Fönstrets eller fönsterdörrens utsatta läge kräver en stabil konstruktion med hög motståndskraft mot UV-strålning för att behålla färg, form och finish i decennier framöver. PVC är en av de tre plaster som orsakar lägst utsläpp av koldioxid vid tillverkningen och den som förbrukar minst energi. Den är dessutom återvinningsbar.

Kompositfönster på industri fastighet_1K

Se fler exempel på objekt med Ekstrands PVC fönster på vår referensblogg.

torsdag 13 november 2014

Innerdörrar i svensk standard håller mycket låg kvalitet!

Innerdörrens plats i huset

Det är inte ovanligt vid renovering eller nybyggnation av hus och villor att man spenderar upp emot 100.000 kronor för ett badrum eller 200.000 kronor för ett nytt kök. Ändå är det ännu vanligare att man bara spenderar ynka 590,- på en pappersdörr från bygghandeln. Att istället köpa en kvalitetsinnerdörr med kvalitetsbeslag är i kronor sannolikt den billigaste investeringen för att lyfta den invändiga kvalitetskänslan i ett hus.

Innerdörr Form

Innerdörrar i svensk standard

Svensk standard för innerdörrar är inte hög. Så kallade insticksgångjärn (snap in) och de så kallade 2014 låsen som är svensk standard är inte kvalitet. Ledsen att behöva säga det för vi säljer också innerdörrar i svensk standard med snap in gångjärn och 2014 lås. Hade vi inte haft det skulle våra kunder inte kunna köpa dörrblad till befintliga karmar och vice versa. Däremot har vi inga ”pappersdörrar”. Alla våra dörrar har massiva eller semimassiva kärnor.

Fördelen med den svenska standarden är att alla dörrar och karmar från ett visst årtal passar samman och att man inte behöver tänka på höger och vänster hängning. Men dessa fördelar är framförallt handelns fördelar och inte husägarens.

innerdörrar i svensk standard
Bilden visar ett handtag som hänger ned för att fjädern i låsen är slut. Detta kan man råda bot på genom att välja handtag med inbyggd fjäder. Dessa handtag är dyrare men man slipper se eländet med hängande handtag. Man slipper också det glapp som normalt präglar svenska standardhandtag och 2014 låskistorna om man väljer handtag med fjäder.

Gångjärn till innerdörrar

Snap in gångjärnen är billiga och ser ”billiga” ut. Önskar man kvalitet så väljer man tappbärande gångjärn eller också våra innerdörrar TYP 2, TYP 3 och glasdörrar TYP 5 som vad beslagskvaliteten belangar är åtskilliga nivåer högre.

typ1-snapin-gangjarn     typ2-gangjarn-     typ3-dolda-gangjarn2

Tappbärande gångjärn är en kvalitet som är helt outstanding jämfört med s.k. snap-in gångjärn. Allt detta och t.ex. tätningslister i en innerdörrkarm kostar lite mera. Men ställt i relation till de stora investeringar som ett nytt badrum eller ett nytt kök eller nytt exklusivt trägolv innebär så är det små pengar att investera i högre kvalitet på innerdörrar för att få det totala kvalitetsintrycket i huset. Billiga innerdörrar drar ju ned kvalitetskänslan som man vill ha när man investerar dyra pengar i övrig renovering eller nybyggnation.

Det finns ännu flera attribut som höjer standarden på en innerdörr. Dolda gångjärn är ett exempel, när man hypar designen med det modernaste, det är något dyrare men då får man helhetskänslan av en modern design med kvalitet.

Lås till innerdörrar

Ekstrands har valt att även erbjuda kunder alternativa lösningar som t.ex. innerdörrlås i tysk standard. Tyska innerdörrlås är skyhögt över den svenska standarden med 2014 lås. I Ekstrands TYP 3 serie är t.ex. de tyska låsen utrustade med magnetlås. På magnetlås åker låskolven in när dörren öppnas och automatiskt ut när dörrbladet går emot karmen.

Hoppes nya HCS-lås med handtag är ett annat mycket prisvärt tillägg för att få kvalitetskänslan på både lås och handtaget i kombination med en massiv eller semimassiv dörr. Dessa trycken ger det rätta ”klicket” när man stänger dörren.
HCS-A1885-F1-2-F7037M-fuer-GDHCS-A113-15-OL-F1-2--

tisdag 14 oktober 2014

Hem & Villa mässan i Stockholm – sammanfattning

Ekstrands Dörrar & Fönster - Hem&Villa Sthlm 2014

Hem&Villa mässan Stockholm 2014

Var nyligen uppe på Hem&Villa mässan i fyra dagar, och det känns som att man behöver summera. Man blir ganska sliten och lite tom efter så intensiva dagar som det är att stå på mässa och ha nya människor att tala med kontinuerligt från att mässan öppnar tills den stänger. Det blir inte så mycket paus eller vila men det är intressant, trevligt och roligt!

Hem&Villa i Stockholm 2014 kändes riktigt bra. T.o.m. lite bättre än vanligt. Lördagen upplevde jag som Hem&Villa mässorna förr i tiden med lite för mycket folk i gångarna. Men alla 4 dagarna var mycket givande.

Vi var fyra informatörer i vår monter alla dagar utom lördag då vi var fem. Och samtliga hade full sysselsättning med att berätta om vårt koncept. Vi fick också möta riktigt många gamla kunder som berättade att de var fortsatt mycket nöjda med sina fönster och dörrar från Ekstrands. Många av dem hade nu nya projekt i tankarna med tillbyggnader, nya fastigheter man vill bygga/renovera m.m..

Kundnytta!

Jag upplever att vi når fram till rätt kunder på Hem&Villa mässorna. Kunder som bryr sig om produkternas prestanda, kvalitet och utseende. Det finns naturligtvis många som bara ser en dörr eller ett fönster som just en dörr eller ett fönster. Kunder där bara priset skall vara det lägsta. Det är ju också därför många radhus/villor och fastigheter ser ut som de gör i vårt land. Med fönster som egentligen inte passar huset, dörrar som behöver bytas ut efter bara 10-15 år m.m.. Man får helt enkelt vad man betalar för inom vår bransch liksom i de flesta branscher.

När vi berättar om vårt konstruktiva träskydd, varför vi monterar glas från insidan istället för från utsidan, våra låga U-värden och höga G-värden och marknadens bästa färg garantier så lyssnar kunderna och förstår. De förstår att det är bättre ekonomi att köpa kvalitet.

Vår strategi är kundnytta. Lätt att säga. Men svårare att förklara när det gäller så komplicerade produkter som fönster och ytterdörrar. Allt ser ju helt och bra ut när det är nytt och står i en mässmonter.

Ekstrands Dörrar & Fönster - Hem&Villa Sthlm 2014

måndag 21 juli 2014

Obehandlade ekplank som terassgolv

Vid min ålder har man skaffat sig en del erfarenheter. Bl.a. så har jag byggt och underhållit terasser/altaner på våra hus sedan över 40 år tillbaka.

På 70-talet var det tryckimpregnerad plank som gällde. Som man sedan oljade och oljade och underhöll varje år för att de skulle vara fina. Eftersom jag har en bakgrund även inom färgbranschen så satte jag en ära i att trädgårdsmöbler och terassgolv skulle glänsa och vara snygga. Ända tills jag träffade på ett terassgolv med obehandlade ekplank som var det vackraste jag sett.

De senaste 10 åren har jag därför vid renoveringar lagt obehandlade ekplank på mina terassgolv. Nu är de silvergrå och vackrare än något av de tidigare golv jag lagt så mycket jobb på.

Samma sak med trädgårdsmöblerna. Äkta teak som inte oljas blir också silvergrått med åren. Färgglada dynor, dukar och blommor gör sig speciellt bra mot dessa naturgrå ytorna. Och det bästa av allt, dessa vackra ytor kräver inte något underhåll. Man kan ligga i solstolen istället för att slipa och olja flera dagar om året!

Obehandlat terassgolv

torsdag 26 juni 2014

Nya enklare regler om bygglov

Nu blir det enklare att bygga till eller bygga om! Gästhus, hobbyhus, extra bostad, generationsboende, uterum. vinterträdgård m.m..

Från den 2 juli i år är det tillåtet att bygga ett extra bostadshus max 25 m2 på sin tomt utan att söka bygglov. Man måste dock göra en anmälan till Byggnadsnämnden. Man kan också bygga ut sitt befintliga hus med 15 m2, bygga till två takkupor och göra om huset så att det blir ännu en bostad. Man kan t.ex. bygga en kompletterande bostad på 20 m2 och ett förråd på 5m2 = 25m2. Allt förutsätter grannars godkännande om byggnationen blir närmare tomtgränsen än 4,5 meter.

Vi svenskar bor på i genomsnitt 56 m2 per person. Ensamstående som bor i villa har i genomsnitt 116 m2 att röra sig på. Detta är genomsnittet vilket betyder att många bor på mycket större ytor. Många upplever att huset blivit alltför stort när barnen är utflugna. Men de är oftast byggda så att det kan vara svårt att ändra och göra en extra bostad t.ex. för uthyrning. Med tillbyggnadsmöjligheten på 15 m2 kan man göra en egen entré, extra badrum eller kök så att det blir lättare att göra om huset till en extra bostad. Ett extra hus på tomten på 25 m2 kan också göra skillnaden.

Hus byggda efter 1950 har sällan mer än en bostad. I Tyskland t.ex. byggs nästan alla hus med en s.k. ”Anliegerwohnung”. Det är en extra lägenhet för ett vuxet barn som ännu inte flyttat hemifrån, mor- eller farföräldrar som man vill dela s.k. generationsboende med eller som uthyrning till studerande eller ensamstående som önskar ett mindre boende.

Genom de nya byggreglerna kan nu många hus i vårt land förändras och göras om till ännu en lägenhet med separat entré, eller så kan man bygga till ett uterum eller en vinterträdgård och få ett extra rum i huset. Man kan också bygga det extra huset på 25 m2 för uthyrning och på det sättet minska sina boendekostnader eller bara som gästhus. Grundkostnaderna för tomt, vatten och avlopp är ju redan tagna.

Allt som förenklar byggandet är bra. Plan- & Bygglagen från 2010 förenklade inte, den försvårade. Vi vill se fler förenklingar och rimligare bestraffningar/ sanktionsavgifter så att man inte skrämmer bort folk från att bygga.

 Fönsterdörrar Maglaröd exteriör1_3K    Patio Life Gunänga Miljö7_800

Ekstrands underhållsfria PVC fönster

onsdag 11 juni 2014

En historia om vårt 1800-tals hus

Gunänga_HDR5_1K

I de skånska skogarna på gränsen till Småland ligger en gul mangårdsbyggnad från 1801 uppe på en kulle med utsikt över stambanan. Mangårdsbyggnaden är huvudbyggnaden i en gårdssamling som är från 1801 och låg förut just där stambanan byggdes i mitten på 1800-talet. 1855 flyttades byggnaderna upp på kullen då järnvägen skulle byggas. 1976 flyttade jag med fru och son till den gula villan och huset har sedan dess renoverats del för del. I anslutning till mangårdsbyggnaden som idag mera liknar en villa finns en lada som byggts om till lounge, garage/festsal och två lägenheter.
Gunänga_1919_1K
Gammalt foto på huset från ca 1919

Gunänga-vinter
Huset i vintras, 2014

Anno_1K
A.N.O: MDCCCL, en gammal orginalbräda har vi behållit och placerat ovanför ytterdörren i hallen

Det är fantastiskt vad man kan göra med en gammal grupp byggnader/gårdssamling. Ombyggnaderna kan tas i den takt man har råd, man kan bo och verka samtidigt som man bygger om. Fritiden kan användas optimalt. Känner man för att göra nytta så fortskrider bygget, Vill man lata sig så står det stilla ett tag.

Gult hus med grön dörr
Ytterdörr från 1977, året efter vi flyttade in.

Gunänga_HDR_YD_1K
Ny ytterdörr från 2014 i ädelask. 

För 10 år sedan byggde vi till vinterträdgården som idag fungerar som en utbyggnad av köket ut i trädgården. Förr var det enbart en öppen veranda med korrugerat plasttak som skydd mot regn eller sol. 1989 byggde vi ut det till ett uterum, med dåligt isolerade isolerglas och stengolv. Det blev med tiden en besvikelse. På sommaren var det för varmt och fullt med flugor. Största delen av året var det för kallt att vara där. Trots infravärmare m.m..

Vi tog ett drastiskt beslut. Ut med de dåligt isolerade fönsterpartierna. Eftersom jag är i branschen så var det kanske lättare att fatta beslutet att investera i fullisolerade fönsterpartier med U-värde 1,3w. Golvet var isolerat men jag fick även tilläggsisolera taket vilket jag gjorde med pur-skivor från utsidan och sedan lades nytt tak.
Gunänga_HDR10_1K

Nu har vi fått ett rum till! Så ljust och så nära trädgården som det kan bli. Det är faktiskt här vi tillbringar nästan all vår tid. Bortsett från sovrum, kök och badrum så hade vi kunnat skära bort resten av huset som helt onödigt. Nu gör man inte så i ett gammalt kulturhus som detta. När man har fester eller på vinterhalvåret när man vill krypa in i en hörna och läsa en bok så kommer de andra ytorna i huset väl till pass.

Bifogar lite fler bilder på vår vinterträdgård som är en utbyggnad av köket genom att vi rev väggen in till köket. De välvda bågarna är massiva granstolpar som bearbetats för hand. De ger naturligtvis en speciell atmosfär till bygget.
Gunänga_HDR6_1K
Interiör vinterträdgården

Gunänga_HDR13_1K
Äppelträd på baksidan

Gunänga_HDR17_1K
Träveranda mot söder och vinterträdgård mot öst

Gunänga_HDR8_1K
Interiör vinterträdgård

Untitled_HDR2_1K
Nya inåtgående dreh-kip fönster med äkta wienerspröjs

måndag 02 juni 2014

Ekstrands VS Staten i Tingsrätten

Vi har precis kommit tillbaka från tre långa dagar i Stockholms Tingsrätt. Man känner sig tom. Henrik sade nyss till mig att han vaknade idag med huvudet fullt av argument och bemötanden. Man kan inte koppla bort alltihop efter tre så intensiva dagar. Sakframställningar, genomgång av bevis, vittnesförhör, Professor Bernitz hänvisningar till EU-rätten och slutligen den viktiga slutpläderingen. Resväskor fulla med bevismaterial i pärmar.

Vi hade tre advokater och professor Ulf Bernitz i vårt processteam. JK företräddes av, som vi uppfattar det, mycket kompetenta jurister.

Trots att inte domen faller förrän om 4 veckor kan jag påstå att vi vunnit! Om vi vinner skadeståndet som vi strider om vet jag förstås inte ännu. Men vi lyckades stoppa Energimyndighetens lista över energieffektiva fönster och energimärkningen som vi anser bryter mot EU rätten. Något som bevisas, om inte annat, av att verksamheten lagts ned.

Tiden fram tills domen faller kommer att bli spännande. Skadeståndet är beräknat enligt metoder som Staten vitsordat. Att ha rätt är en sak och att få rätt en annan.

Jag är ödmjukt tacksam att vi har ekonomi att driva en sådan här process för det är dyrt. Skulle vi förlora så äventyrar vi inte på något sätt vår verksamhet. Vinner vi så har vi hämtat hem de intäkter vi skulle haft åren 2005-2009 då skadan var som störst.

fredag 30 maj 2014

Ytterdörr Ek Rustikal Screen 153

Ytterdörr Ek Rustikal Screen 153

Ek Rustikal 150 är massiva ekytterdörrar där ytskikten sorteras så att kvistar och naturliga färgskiftningar i träet kommer fram. Sedan borstas ytorna så att träets naturliga utseende framhävs. Utförandet på Ek Rustikal gör att framtida färgförändringar och slitage framhäver och förstärker dörrens naturliga patina.

Vi har korsat vår Ek Rustikal 150 med en annan mycket populär ytterdörrmodell, Koto 103 G13 Screen, och därmed skapat en rå ytterdörr där grovt trä kontrasterar med svart glas. Tillsammans blir det en ny dörrmodell som heter Ek Rustikal Screen 153.

Ek Rustikal Screen 153 är en läcker kombination av klassisk shabby chic och dagens minimalistiska arkitektur.